Die ca. 12 ha umfassenden Flächen im Bereich der ehem. Weberei Hermann Kümpers an der Walshagenstraße („up Kuba" bzw. „bi Söhne") waren seit Aufgabe der betrieblichen Nutzung durch das Textilunternehmen in den späten 70er Jahren sowohl in Bezug auf das Betriebsgelände mit Gebäudebestand im Norden als auch hinsichtlich der südlich gelegenen Flächen bis zum Wohngebiet an der Bayernstraße immer wieder Bestandteil von Entwicklungsüberlegungen und -szenarien.

Nun sollen diese Flächen stadt-, standort- und umfeldgerecht entwickelt werden.

Seitens der Stadt ist geplant, ein Gesamtkonzept der Fläche zu entwickeln und dabei auch zukunftsfähige Konzepte für den dortigen Gebäudebestand und insbesondere des unter Denkmalschutz stehenden Spinnereigebäudes zu realisieren.