Das Planungsbüro GREENBOX hat auf Grundlage der Bürgerbeteiligung im Herbst 2020, den Planungen rund um das Rathauszentrum und des Stadthotels und der sonstigen Rahmenbedingungen drei Varianten entwickelt, die eine mögliche Neugestaltung des Umfeldes rund um ehemals Hertie darstellen.

Der Bau- und Mobilitätsausschuss hat dann die Variante 03 "Grüner Hof" als Vorzugsvariante beschlossen. Diese Planung wird derzeit im Rahmen der Entwurfsplanung weiter ausgearbeitet. Sobald die Planung im Bau- und Mobilitätsausschuss beschlossen wird, können Sie sich hier darüber informieren.

Das Konzept 03 – GRÜNER HOF wird durch den maximierten Anteil an Grünstrukturen geprägt. Der Anteil der Grünflächen an der Gesamtfläche des Betrachtungsraumes liegt somit bei etwa 22%. Die Gestaltung des Platzes greift bestehende Gebäudekanten auf, sodass eine Gliederung des Staelschen Hofs durch die Freiraumelemente und der umgebenden Bebauung stattfindet. Eine Zonierung des Stadtplatzes wird besonders im zentralen Bereich durch Belagswechsel und den damit verbundenen Nutzungszuweisungen umgesetzt.

Der Gehölzbestand bleibt erhalten und zusätzlich ergänzt, was zur Verbesserung des Stadtklimas beiträgt. In Kombination mit dem hohen Grünflächenanteil dieser Variante wird ein Stadtraum geschaffen, der klare Zonierungen aufweist, die Aufenthaltsqualität erhöht und sich in den Bestand und an das neue Stadthotel anpasst.

Die bereits bestehenden Wegebeziehungen werden gestärkt. Außerdem wird die neu entstehende Fuge zwischen Rathauszentrum und Stadthotel zu einem weiteren Aufenthaltsort. In der Klosterstraße werden die dortigen Lüftungsanlagen des Rathauszentrums in Grünflächen integriert und schaffen eine Öffnung und thematische Verbindung des Staelschen Hofs in Richtung Borneplatz. Das Thema Wasser und Spiel findet sich vor allem im Bereich des beibehaltenen Wasserspiels wieder. Die bestehenden Angebote werden durch zusätzliche, beschattete Spielgeräte ergänzt.